Montenegro offre fantastiche condizioni di sci e belle località di montagna, che stanno diventando sempre più popolare con i turisti e locali. La gente riconosce che Montenegro stazioni sciistiche, sono esattamente come se stesse in Croazia è stato qualche anno fa. I prezzi delle proprietà, dovrebbero aumentare del venti per cento ogni anno, il che significa che una buona prestazione di guadagno per i prossimi cinque anni. Il Montenegro è anche la speranza di diventare un membro dell'Unione europea, nei prossimi anni, che dovrebbe far salire ulteriormente i prezzi delle proprietà in tutto il paese. E 'anche interessante considerare che esso è pari allo 0% sul capitale e solo il 9% l'imposta sulle società, Montenegro, che rende molto popolare per investment.Real tenute in “inutilizzato” località del Montenegro, che comprende le regioni di montagna, può indicare una crescita del 100 per cento nei prossimi cinque anni, può essere anche superiore a stazioni che è diventato il più popolare.
Chi sta cercando di investire in stazioni sciistiche in Montenegro dovrebbe essere pronto per un progetto di ristrutturazione. Questo è dovuto al fatto che la stragrande maggioranza delle proprietà disponibili per la vendita in tali regioni sono anziani e vecchi. La maggior parte di queste proprietà bisogno di un po 'di lavoro con lo stile di prepararli per il moderno standard richiesti dai turisti di tutto il mondo.
Per un qualcuno che sta pensando di acquistare proprietà in Burgas, è essenziale per i servizi di ricerca locale di proprietà di un agente. Lotti di agenti immobiliari in Bulgaria vi vuole pagare solo per la visualizzazione delle proprietà. La visione a pagamento è a carico, perché molte volte, persone sono sprecare un sacco di tempo solo guardando le proprietà quando non hanno alcuna intenzione di comprare qualcosa. Comunque, essa non può essere la perdita di tempo, perché la maggior parte dei visitatori stranieri hanno una pettinatura senso nel cercare il diritto di proprietà. Comunque, pagamento delle tasse è obbligatoria per i visitatori. Se si trova un ottimo proprietà a Burgas e sembra troppo bello per essere vero, è meglio essere prudenti rispetto al rischio di perdere denaro su un immobile che non vivono fino a che l'agente immobiliare dice.
Gli investitori stranieri possono acquistare immobili in Burgas (come in tutta la Bulgaria) direttamente o tramite una società locale. Ci sono leggi e regole per gli stranieri di acquistare proprietà in Bulgaria, per esempio, ora solo bulgaro-persone fisiche residenti sono autorizzati a terra nel paese. I non residenti non possono acquisire beni immobili in Bulgaria permesso. Per questo motivo, se gli stranieri vogliono investire nel settore immobiliare, devono registrarsi presso una società con sede in Bulgaria è il diritto di? Tenere l'edificio?. Una volta che la società è registrata, l'immobile è stato acquistato nel mese di maggio della società name.When si tratta di acquisto di proprietà, Burgas ha molte offerte di investitori, e se sei un saggio investitore volesse fare un po a casa prima di acquistare un immobile.
Quando la gente vuole acquistare un immobile da me, di solito la loro prima richiesta è quella casa dovrebbe essere in “carino” quartiere. E ha senso per l'acquisto di un quartiere che è sicuro e divertente. Ma ci sono alcuni vantaggi per l'acquisto dei beni in cattivo vicinato o sul lato sbagliato del fiume. Questo articolo contiene alcuni di essi mette in luce.
Primo, se si acquista un leasing, di solito è meglio avere un flusso di cassa grezzi quartieri. Se affittare la vostra proprietà, ci sono più gli affittuari e sono a più lungo termine. E 'difficile in affitto nei quartieri perché molte persone in cerca di affitto e di coloro che sono in genere di breve termine, mentre cerca di un appartamento da acquistare.
L'altro aspetto è che ci sia meno interesse nella tua zona durante la discesa, perché è già in giù. Buona quartieri può avere cattive e cattivi vicini possibile ottenere una migliore. Dal momento che il prezzo di solito riflette lo stato attuale, l'acquisto in un settore che ha il potenziale di miglioramento potrebbe essere una buona idea.
È necessario ricordare che queste proprietà sono la prova più recessione. Quando l'economia va a sud, immobiliare in quartieri grezzo è meno influenzata.
Così, in generale, Non sto dicendo che devi comprare in un brutto quartiere. Ma semplicemente che, se siete alla ricerca di investimenti a lungo termine, a volte è una buona idea di camminare sulle tracce e guardarsi intorno un po '.
