Come guadagnare di acquistare un immobile in un brutto quartiere
Quando la gente vuole acquistare un immobile da me, di solito la loro prima richiesta è quella casa dovrebbe essere in “carino” quartiere. E ha senso per l'acquisto di un quartiere che è sicuro e divertente. Ma ci sono alcuni vantaggi per l'acquisto dei beni in cattivo vicinato o sul lato sbagliato del fiume. Questo articolo contiene alcuni di essi mette in luce.
Primo, se si acquista un leasing, di solito è meglio avere un flusso di cassa grezzi quartieri. Se affittare la vostra proprietà, ci sono più gli affittuari e sono a più lungo termine. E 'difficile in affitto nei quartieri perché molte persone in cerca di affitto e di coloro che sono in genere di breve termine, mentre cerca di un appartamento da acquistare.
L'altro aspetto è che ci sia meno interesse nella tua zona durante la discesa, perché è già in giù. Buona quartieri può avere cattive e cattivi vicini possibile ottenere una migliore. Dal momento che il prezzo di solito riflette lo stato attuale, l'acquisto in un settore che ha il potenziale di miglioramento potrebbe essere una buona idea.
È necessario ricordare che queste proprietà sono la prova più recessione. Quando l'economia va a sud, immobiliare in quartieri grezzo è meno influenzata.
Così, in generale, Non sto dicendo che devi comprare in un brutto quartiere. Ma semplicemente che, se siete alla ricerca di investimenti a lungo termine, a volte è una buona idea di camminare sulle tracce e guardarsi intorno un po '.
