الجبل الأسود عروضا رائعة للتزلج الظروف والمنتجعات الجبلية الجميلة التي أصبحت أكثر شعبية لدى السياح والسكان المحليين. الشعب يدرك أن الجبل الأسود منتجعات التزلج على الجليد, تماما كما في كرواتيا حيث كان قبل سنوات قليلة. أسعار العقارات ومن المتوقع أن تزيد من قبل عشرين في المئة سنويا, وهو ما يعني كسب أداء جيدا للغاية على مدى السنوات الخمس المقبلة. الجبل الأسود أيضا على أمل أن تصبح عضوا في الاتحاد الأوروبي في السنوات المقبلة والتي ينبغي أن تدفع زيادة أسعار العقارات في جميع أنحاء البلاد. ومن المثير للاهتمام أيضا لأنه من رأس المال 0 ٪ فقط من الضرائب والضريبة على الشركات بنسبة 9 ٪, الأمر الذي يجعل الجبل الأسود الشعبي جدا لinvestment.Real في العقارات “غير مستغلة” مواقع الجبل الأسود, وتشمل المناطق الجبلية, يمكن أن تشير إلى نمو 100 في المئة على مدى السنوات الخمس المقبلة, يمكن أن تكون أكبر في المنتجعات التي أصبحت على النحو الأكثر شعبية.
لمن يتطلع للاستثمار في منتجعات التزلج على الجليد في الجبل الأسود وينبغي أن تكون مستعدة لمشروع التجديد. وذلك لأن الغالبية العظمى من العقارات المعروضة للبيع في هذه المناطق والذين تتراوح أعمارهم بين الطراز القديم. غالبية هذه تحتاج إلى بعض خصائص أسلوب العمل مع لإعدادهم لمعايير الحديثة التي يطلبها السياح في جميع أنحاء العالم.
لشخص يفكر في شراء ممتلكات في بورغاس, لا بد من البحث عن خدمات محلية الممتلكات الوكيل. الكثير من وكلاء العقارات في بلغاريا يريد لك ان تدفع فقط للعرض العقارات. مشاهدة الرسم عدة مرات بسبب اتهامات, الناس إضاعة الكثير من الوقت حتى النظر فيه خصائص ليست لديهم نية لشراء أي شيء. ومع ذلك, ولا يمكن أن يكون مضيعة للوقت, لأن معظم الزوار الأجانب لديها شعور التمشيط في البحث عن الحق في الملكية. ومع ذلك, دفع رسوم إلزامية للزوار. إذا وجدت ممتازة بورغاس في الممتلكات ، ويبدو جيدا جدا ليكون صحيحا, أنه من الحكمة توخي الحذر من خطر فقدان أموال على العقارات التي لا ترقى إلى مستوى ما يقول الوكيل العقاري.
ويمكن للمستثمرين الأجانب بشراء العقارات في بورغاس (كما هو الحال في بلغاريا لكامل) إما مباشرة أو عن طريق شركة محلية. هناك قوانين وقواعد للأجانب بشراء العقارات في بلغاريا, على سبيل المثال, الآن فقط البلغارية المقيمين يسمح بتملك الأراضي في البلاد. غير المقيمين لا يستطيع الحصول على إذن الممتلكات غير المنقولة في بلغاريا. لهذا السبب, إذا أريد للأجانب للاستثمار في العقارات, يجب التسجيل لدى شركة مقرها في بلغاريا ويحق? عقد بناء?. بمجرد أن يتم تسجيل الشركة, تم شراء ممتلكات في أيار / مايو من الشركة name.When الأمر شراء الممتلكات, بورغاس قد يوفر الكثير من المستثمرين, وإذا كنت حكيما المستثمر كنت القيام ببعض الواجبات المنزلية قبل شراء عقار.
عندما يريد الناس على شراء العقارات من لي, وعادة ما يطلب للمرة الاولى هو ان مجلس النواب يجب ان تكون في وضع “جميل” حي. والمنطقي أن شراء حي آمنة وممتعة. ولكن هناك بعض المزايا لشراء ممتلكات في الحي أو سيئة على الجانب الخطأ من النهر. هذا المقال يسلط الضوء على بعض منها.
أول, إذا قمت بشراء عقد الإيجار, كنت عادة تحصل على أفضل التدفق النقدي الخام الأحياء. إذا كنت تأجير الممتلكات الخاصة بك, هناك المزيد من المستأجرين وتكون أكثر على المدى الطويل. ومن الصعب أن الإيجار في الاحياء لان الكثير من الناس يبحثون تأجير والذين عادة على المدى القصير في حين تبحث عن منزل لشراء.
والجانب الآخر هو أن هناك أقل من القلق في المنطقة خلال النسب, لانها بالفعل بانخفاض. يمكن الحصول على الاحياء جيدة وأخرى سيئة سيئة الاحياء ويمكن الحصول على أفضل. لأن الثمن الذي عادة ما يعبر عن الوضع الحالي, شراء في المنطقة التي لديها الامكانية لتحسين قد يكون فكرة جيدة.
يجب عليك أن تتذكر أن هذه العقارات ليست دليلا على الركود. عندما يمر اقتصاد الجنوب, العقارات في الاحياء الخام أقل تضررا.
لذلك, عام, أنا لا أقول أنه يجب عليك شراء في حي سيئة. ولكنه يعني ببساطة أنه إذا كنت تبحث عن استثمار طويل الأجل, في بعض الأحيان أنها فكرة جيدة على السير على القضبان وننظر حولنا قليلا.
